Besser im Detail
Einen Sachverständigen im Bereich Immobilien zu beauftragen kann viele Gründe haben. Wenn z. b. eine Immobilie verkauft werden soll, führt der Sachverständige eine Wertermittlung des Objekts durch um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln. Aber auch viele andere Gründe können sinnvoll sein um einen Gutachter heranzuziehen. Selbst bei einem Kauf einer Immobilie kann eine Wertermittlung sehr Read More …
Der qualifizierte Mietspiegel ist der Mietspiegel der die ortsübliche Vergleichsmiete wieder gibt. Jede Stadt hat einen qualifizierten Mietspiegel an denen sich ein Mieter, oder der Vermieter orientieren kann. Von der Gemeinde ist der qualifizierte Mietspiegel anerkannt, und dient deshalb auch zur Vorlage von einer Mieterhöhung zum Beispiel wenn diese sich auf den qualifizierten Mietspiegel beruft. Read More …
Der Einheitswert von Immobilien ist eine von deren Marktwert zu unterscheidende steuerliche Rechengröße, die der Bewertung allen unbeweglichen Vermögens dient. Heute ist er besonders für die Ermittlung der Grundsteuer von Bedeutung, da aus ihm mit Hilfe einer Grundsteuermeßzahl der Grundsteuermeßbetrag ermittelt wird, der wiederum die Höhe der Steuer beeinflusst. Ferner ist der Einheitswert wichtig für Read More …